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中民投吕本献:将有效优化产业布局及债务结构 董家渡项目已易主绿地

发布日期:2020-08-02 02:43浏览次数:
中国网地产 莫莫/文日前,中民投多宗规模债券经常出现技术性债权人问题引起外界注目

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。中国网地产借此民投得知,中民投近日与交易输掉签订了协议,中民投回应,已完成了不合乎战略转型方向的最重要项目解散

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未来,将有效地优化公司产业布局结构和资产负债结构,持续深化实施公司转型战略的最重要一步

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。而面临近期公司遭遇流动性挑战等外界疑惑,中民投总裁吕本献回应,企业的本质就是解决问题、应付挑战

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。没任何一家企业的发展过程是几乎一帆风顺的

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。“这是在经济和金融周期再次发生根本性调整背景下,我们经历的第一次确实挑战

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。但我们会沮丧,将全力以赴彻底解决问题

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”吕本献回应,中民投的净资产规模约800亿元,几乎能覆盖面积债务和利息

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。有信心能解决问题当前的流动性艰难

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。此外,中民投还对外界回应,早期本没布局地产的想法,由于董家舟项目而转入地产行业

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。自2015年开始,部分民营地产企业经常出现临时性艰难,作为肩负抱团发展、分担纾受困责任的民营联合体,中民投出资救助,积极开展股权并购,并计划主动解散

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。导致中民投被动负债,使整体负债规模明显下降

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。中民投还对外界回应,本次出让归属于战略转型的部署

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。早在2017年,就早已出售45%的董家舟股权

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。中民投是资源整合者、平台运营者,而不是产业经营者

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。作为投资集团,属性是找到价值、提高价值或构建价值

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。14日上午,据媒体报道,通过天眼坎查找找到,中民外滩房地产开发有限公司于2月13日经常出现股东更改,其中,中国民生投资股份有限公司、上海欠佳舟置业有限公司(中民投孙公司)解散,绿地地产集团有限公司追加股东;法人代表亦更改为绿地集团低管徐荣璞

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。中民投于2014年11月牵头上海外滩投资、中民嘉业掌控的上海欠佳舟置业,耗资248.5亿元夺下了董家渡地王——13、15地块,现为中民投最优质的资产之一

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。按照规划,董家舟项目总建筑面积113.9万,总投资逾600亿,计划在2021年完工

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。截至2018年第三季度,中民投资产总规模3109亿,净资产781亿,负债率74.9%,部分为收购构成的被动负债

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。2018年共计偿还债务届满债务800多亿,已增加银行贷款和债券总计244亿元

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