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2月北京两千万级豪宅成交27套 同比上涨17%

发布日期:2020-08-03 02:43浏览次数:
来源:丽兹行豪宅研究院地产中国网讯 据丽兹行豪宅研究院公布的统计数据表明,2月份,北京豪宅市场上单套总价两千万以上的一手豪宅项目(仅限于套皆总价为2000万以上新房项目)成交量为27套,环比上升38.64,同比下跌17.39%。转入2015年后,各大开发商争相封盘,部分楼盘小部分尾盘在购,季节性因素影响成交量显著下降。丽兹行研究院分析师

2月北京两千万级豪宅成交27套  同比上涨17%

郑海燕回应。从供应量上来看,2月份,北京高端住宅市场新的入市的项目为燕西华府独栋别墅,套皆总价为3000万元,但当月无成交价。

2月北京两千万级豪宅成交27套  同比上涨17%

33个两千万级以上的统计资料楼盘中仅有9个楼盘有成交价记录,其中,今年1月份入市的万柳书院成交量最低,超过了9套,坐落于燕莎板块的四季世家和老牌豪宅东方普罗旺斯皆成交价4套。

2月北京两千万级豪宅成交27套  同比上涨17%

从成交价价格来看,2月份,套皆总价在两二千万以上的豪宅项目成交价单价为7.45万元/平米,环比下跌19.5%,同比下跌13.1%,成交价套皆总价超过2740万元,环比涨幅相似50%。从成交价单价来看,万柳书院以13万元/平米名列第一,中轴国际、保利海德公园分别以11.8万元/平米和9.2万元/平米名列第二、第三位。由于两千万以上豪宅项目的特殊性,统计资料项目量较少,成交量基数较低,无论单价或套皆总价更加多体现当期成交价楼盘户型数据,对于价格上涨或上升幅度并无影响。

2月北京两千万级豪宅成交27套  同比上涨17%

郑海燕回应。从成交价面积来看,2月份两千万以上豪宅项目成交价总面积为9932.97平米,套皆面积为367.89平米,环比下跌23.1%,同比上升5.8%。从明确项目来看,各项目成交价套皆面积以别墅产品居多,成交价面积仅次于的为东方普罗旺斯的767平米,中轴国际以556平米名列第二,泛海国际2月份成交价为容郡户型,面积稍小,仅有209平米,其他项目皆在260平米以上。