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外地人落户满一年或缴纳12个月社保才能买

发布日期:2021-02-19 02:43浏览次数:

外地人落户满一年或缴纳12个月社保才能买

经济日报-中国经济网北京6月20日讯 作为在18日统计局发布的70个大中城市中房价排在的西安,20日之后公布更进一步的出租汽车政策。其中,从市外迁出户籍的居民家庭在西安市出租汽车区域内购房,不应落户剩1年,或在西安市倒数交纳12个月的社会保险(或个人所得税)。追加临潼区为住房出租汽车范围。

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据西安市住房确保和房屋管理局官网消息,为了解贯彻落实中央“房子是用来寄居的,不是用来油炸的”定位精神,极力遏止投资投机性购房市场需求,平稳住房市场发展,西安市增进房地产市场稳定身体健康发展协商领导小组20日公布《关于更进一步强化住房市场调控管理的通报》(以下全称《通报》)。《通报》规定,自印发之日起,从市外迁出户籍的居民家庭(入伍复员、家属随军落户的除外)在西安市住房出租汽车区域范围内出售商品住房或二手住房的,不应落户剩1年,或在西安市倒数交纳12个月的社会保险(或个人所得税)。对于非西安市户籍居民家庭,《通报》规定,需在西安市住房出租汽车区域范围内无住房且需要获取5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可出售1套商品住房或二手住房。《通报》将临潼区划入住房出租汽车范围,严格执行西安市住房出租汽车政策。6月18日,国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据表明,新房价格环比涨幅居首的城市是西安,涨2%排在。

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中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网记者回应,从政策本身看,西安是过去2年全国户籍政策最严格城市代表,人才更有政策、落户政策,划入了大量的追加购房市场需求,这是过去几年西安房价显著下跌的最主要原因之一。“新政策一定程度上需要减轻供需结构紧绷,但西安目前市场不存在新房与二手房凌空的现象,新建住宅的价格因为禁售,并没几乎释放出来过去的价格现实下跌数据,所以预计未来一段时间,西安的房价下跌仍然不会正处于高位。