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绿地控股:为双塔置业提供16亿元贷款担保 担保期限2年

发布日期:2020-08-20 02:43浏览次数:
7月4日晚间,绿地控股发布公告称之为,将为绿地控股集团杭州双塔置业有限公司获取16.0555亿元人民币连带责任保证担保,借贷期限2年。

绿地控股:为双塔置业提供16亿元贷款担保 担保期限2年

公告表明,双塔置业为绿地控股入股企业,公司全资子公司绿地集团持有人其50%的股权,宋都地产全资子公司杭州泓都企业持有人其另50%的股权。双塔置业主要专门从事“杭州之门”房地产项目的研发工作。近期,因该项目建设必须,双塔置业与中国农业银行杭州城东分行达成协议了8年期的20亿元人民币借款合约。

绿地控股:为双塔置业提供16亿元贷款担保 担保期限2年

该笔借款由双塔置业以“杭州之门”房地产项目土地使用权抵押借贷,严重不足部分16.0555亿元人民币由绿地集团获取连带责任保证担保。双塔置业另一股东方泓都企业及其股东宋都地产就绿地集团在上述借款合约项下所分担的超强股权比例担保责任部分(即上述借贷金额的50%,8.02775亿元)向绿地集团获取反担保,明确如下:泓都企业持有人的双塔置业50%股权全部质押给绿地集团,宋都地产就绿地集团上述借贷金额的50%部分向绿地集团获取连带责任确保反担保。据报,双塔置业研发的房地产项目取名为“杭州之门”,科杭州钱江世纪城的核心最重要组成部分,区位极为良好。该项目土地用途为商业、商务用地,总用地面积77,572.00平方米,容积率4.499,建筑总面积526,048平方米,其中:地上建筑面积359,466平方米,地下建筑面积166,582平方米。

绿地控股:为双塔置业提供16亿元贷款担保 担保期限2年

项目规划高度大约310米,塔楼设计楼层63层,建筑密度36.47%,绿地率20%,停车位数量3,257个。预计总投资大约87.85亿元。截至2019年5月末,公司及子公司借贷余额为1184.34亿元,占到公司最近一期经审核归属于上市公司股东的净资产的168.94%,其中公司及子公司之间的借贷余额为1163.44亿元人民币,占到公司最近一期经审核归属于上市公司股东的净资产的165.96%。公司逾期借贷金额为5,000万元人民币。