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上市房企销售量价连涨三月 市场明年或复苏

发布日期:2020-08-25 02:43浏览次数:
11月17日,链家地产市场研究部公布其监测的31家上市房企10月销售数据。10月份,31家上市房企销售额总计1688.3亿元,环比下降13.9%。8月、9月,上述房企的销售额分别为1167.5亿元、1481.9亿元,环比分别下降20.9%、25.2%。上市房企销售额早已倒数3个月环比下跌。链家地产对21家有哈密顿数据的房企监测表明,2014年10月,21家上市房企的销售均价为11557元/平方米,环比下跌1.2%。8月、9月,上述房企的销售均价分别为10517元/平方米、11419元/平方米,环比分别下跌5.6%、8.1%。上市房企销售价格也早已倒数3个月下跌。业内人士指出,这体现出有房地产市场经常出现企稳回落的趋势,明年市场未来将会逐步衰退。量价倒数3个月下跌根据链家地产市场研究部统计资料,2014年10月,万科、保利、恒大等31家房企总销售额为1688.3亿元,环比下降13.9%,同比增加16.5%。这31家房企前10月销售额合计为12330.3亿元,同比快速增长8.2%。链家地产市场研究部张旭指出,10月房企销售额环比维持10%以上快速增长主要有两个原因:一方面,季节性因素影响显著,9、10两月为传统销售旺季,十一假期堪称早已沦为房企的黄金营销期,房企的推盘及优惠力度更大;另一方面,政策受到影响增进市场需求获释,时隔三季度起二三线城市出租汽车陆续放开后,930房贷新政的实施又从贷款方面对市场构成性刺激,且政府此轮救市措施短期内对于市场需求的撬动起到更加显著。事实上,自8月起,房企整体销售额倒数3个月经常出现了较大幅的快速增长。根据链家地产统计资料,8月上述31家房企总销售额为1167.5亿元,环比下降20.9%,同比增加9.7%。这31家房企前8月销售额合计为9064.6亿元,同比快速增长3.8%。这是今年以来31家房企的销售额首次经常出现于是以快速增长。

上市房企销售量价连涨三月 市场明年或复苏

8月是一个拐点,市场经常出现了大力信号。张旭回应。数据还表明,9月份这31家房企总销售额为1481.9亿元,环比下降25.2%,同比增加9.5%。31家房企前9月销售额合计为10670.5亿元,同比快速增长6.8%。除了季节因素外,三季度起二三线城市出租汽车政策的渐渐放开对市场销售也起着了一定促进作用。值得注意的是,自8月以来,不少上市房企的销售均价也倒数3个月下跌。根据链家地产市场研究部对21家有哈密顿数据的房企监测表明,8月的销售均价为10517元/平方米,环比下跌5.6%,同比微涨0.5%;9月的销售均价为11419元/平方米,环比下跌8.1%,同比下跌3.2%;10月的销售均价为11557元/平方米,环比下跌1.2%,同比下跌13.1%。张旭指出,房企销售均价与其推盘产品结构关联较小,救市政策促成部分城市新房市场活跃度显著下降,但房价展现出较为稳定,未经常出现大幅度下跌的局面。